房子怎么办理继承

来源：无忧教育

第1种观点： 法律分析：房屋继承过户一般需要的手续包括：1、继承人向不动产登记部门提交过户资料；2、不动产登记部门进行审核，审核通过后核定需要缴纳的印花税、契税等税费；3、继承人向税务机关缴纳税费后将缴费凭证交不动产登记部门审核；4、不动产登记部门核发新的不动产权证给继承人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百四十五条继承开始后，遗嘱执行人为遗产管理人；没有遗嘱执行人的，继承人应当及时推选遗产管理人；继承人未推选的，由继承人共同担任遗产管理人；没有继承人或者继承人均放弃继承的，由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。

第2种观点： 法律分析：办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承；办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第3种观点： 法律分析：1、先到公证处办理继承公证，需要所有的遗产继承人都到场。2、然后带上公证书，房产证，身份证，户口本，到房产局办理过户手续。其中，继承公证需要带的资料，到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明。法律依据：《中华人民共和国》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。包括：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、图书资料;(五)法律允许公民所有的生产资料;(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;(七)公民的其他合。