买房时缴纳多少？如何计算？买房时缴纳多少？如何计算？一、个人购房需要交纳的税费有：契税、维修基金、房屋所有权证印花税。（土地、所得税。归出售方交纳。）二、签订购房合同时需缴纳的税费：契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%=【含税销售额÷（1+税率）】x税率；附加税=x税率。一般纳税人执行一般计税法的房地产开发公司的税率11%，收到售房款应交如下税金：1、应交：销项税-进项税销项税=房款÷（1+11%）×11%进项税为所取得的进项税税额本期合计2、附加税（城建税7%、教育附加3%、地方附加2%）：应交税额×12%33、预交企业所得税：销售额×3%（各地标准有区别）4、预交土地：销售额×2%（各地标准有区别）这样解释大家理解吗？
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