离婚了买房贷款需要什么条件

离异买房贷款需要的条件如下：
1、出示申请人各自单位出具的收入证明及纳税证明。有兼职的，出具工作兼职收入证明；
2、提供已经离婚按揭买房个人财务情况，应该出示存折原件或银行出具的存款证明。
买房贷款条件：
1、有合法的居留身份；申请性个人住房贷款的，应有当地常住房口；
2、有稳定的职业和收入；
3、有按期偿还贷款本息的能力；
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有符合规定条件的保证人为其担保；
5、有购买住房的合同或协议。
起诉离婚流程如下：
1、写好离婚起诉书；
2、准备诉讼离婚所需要的证据；
3、向有管辖权的递交离婚起诉书和证据；
4、决定是否受理该离婚诉讼；
5、受理该离婚诉讼案件之后，在法定时间内向对方发送起诉书副本；
6、安排开庭时间并向双方发送传票；
7、双方均可以委托律师或者其他专业人士代理离婚诉讼。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。